随着房价的持续上涨，住房公积金成为了许多购房者的有力助手。金华市区住房公积金政策旨在帮助缴存人更好地满足住房需求，下面我们就来详细了解一下金华市区住房公积金的办理流程。

一、公积金提取流程

1. 提取条件

缴存人需满足以下条件才能提取住房公积金：

- 缴存人及配偶无未结清住房公积金贷款；

- 有未结清住房公积金贷款且已办理按月提取还贷业务的；

- 符合规定的住房消费类提取。

2. 提取材料

借款人需准备以下材料：

- 身份证、户口簿等有效证件；

- 已支付规定比例的首付款收据；

- 购房合同（契约）或相关批准文件；

- 住房公积金提取申请表。

3. 提取流程

- 借款人携带提取材料到金华市住房公积金管理中心申请提取；

- 中心对提取申请进行审核，审核通过后办理提取手续；

- 提取金额按照规定标准发放至借款人指定的银行账户。

二、公积金贷款流程

1. 贷款条件

借款人需满足以下条件才能申请公积金贷款：

- 在金华市区连续缴存住房公积金满6个月；

- 具有购房合同、购房发票等有效证明；

- 具有还款能力。

2. 贷款材料

借款人需准备以下材料：

- 身份证、户口簿等有效证件；

- 购房合同（契约）或相关批准文件；

- 首付款收据；

- 住房公积金贷款申请表。

3. 贷款流程

- 借款人携带贷款材料到金华市住房公积金管理中心申请贷款；

- 中心对贷款申请进行审核，审核通过后通知借款人；

- 借款人与中心签订《个人住房借款合同》和《房地产抵押合同》；

- 借款人到房地产交易所办理房产抵押登记手续；

- 借款人到指定银行办理贷款发放手续。

三、注意事项

1. 公积金提取和贷款手续不能委托他人代办，借款人需亲自办理；

2. 在办理公积金提取和贷款过程中，如需提供其他相关证明材料，请提前准备好；

3. 保持良好的信用记录，以免影响公积金提取和贷款申请。

总之，金华市区住房公积金办理流程相对简单，只要准备好相关材料，按照规定流程操作，就能顺利办理公积金提取和贷款业务。希望本文能为您提供一定的帮助。